【二村で住む】 ソウル不動産

 02, 2024 23:28
韓国,東部二村洞,ソウル不動産,お問い合わせ
■ソウル不動産■
 


ソウル不動産は日本人学校・インターナショナルスクールのスクールバスがとまる
二村(イチョン)エリアを中心に龍山(ヨンサン)・麻浦(マポ)・孔徳(コンドク)エリア等
日本人駐在員の方への物件紹介、生活サポートを行っています。



弊社は日本人スタッフを中心に、
日本語対応可能な韓国人スタッフと
日本語で対応しております。



日本人学校、インターナショナルスクール、
日本人学校幼稚園部等に通園、通学予定のご家族の方、
ソウル駅方面、カンナム方面出勤で
単身赴任用オフィステルをお探しの方、
駐在期間中、ソウル不動産が
サポートいたしますので、ご安心ください。





※日本人スタッフ 連絡先※
LINE ID: seoulfudousan
KAKAO ID: seoulfudousan
日本から国際電話: 82-10-8685-5963
韓国国内から電話: 010-8685-5963
メール: myseoul@myagent.seoul.kr
ソウル不動産 評判







1:お問い合わせ

まずは下記内容に関しましてご回答して頂き
myseoul@myagent.seoul.krまで送って下さい。


LINEKAKAOの場合は
どちらもID「seoulfudousan」で
ご登録、お問い合わせください。



・お名前
・契約名義(個人・会社)
・電話番号
・ご予算(会社規程の保証金・月々のお家賃)
・エリア 
・入居予定の人数 
・ご希望の間取り 
・入居予定日 
・滞在期間 
・お部屋のご案内が可能な日時
・その他ご希望、気になる点等 




こちらのサンプルを参考に、水色の文字の部分をお答えして送っていただいても結構です。







2:物件見学

ご回答頂きました内容をもとに、ご希望にそったお部屋の資料を送らせて頂きます。ご案内当日は弊社日本人スタッフ、または日本語が堪能な韓国人スタッフがご案内致します。






3:ご契約

物件がお決きまりになりましたら、オーナーへ賃貸契約の意思を伝えます。

韓国では一つの物件に対し、多数の不動産屋がご案内しておりますので、お部屋を決めましたらすぐに契約金(※保証金の 10%が一般的)をお振込みし、お部屋を押さえすることをお勧めします。

契約時に必要なもの

・外国人登録証またはパスポート(個人契約の場合)
・事業者登録証、法人印鑑(法人の場合)
・契約金(保証金の 10%程度)
(契約金は保証金の一部となり、残りの 90%は残金お支払日にお支払いしていただきます。)
・コンサルティング料の支払い
 コンサルティング料金(仲介手数料含む):1ヶ月分のお家賃となります。
 (保証金が1億ウォンを超える場合・チョンセの場合はお問い合わせください。)

ご契約書は韓国語と日本語併記して作成いたします。(短期契約の場合は日本語訳を別途お渡しいたします。)






4:ご入居前

電気・水道・ガスの開栓手続き等は弊社が行います。
また入居清掃業者の手配、インターネット手続き、ウォーターサーバーの設置手配、家具家電の代理購入等もお手伝いいたしますので、あらかじめお申し出ください。

ご入居前までにお部屋の傷チェックや家電製品の日本語訳の準備、アパート管理室への入居申請を弊社が行います。






5:ご入居

保証金の残金と1回目のお家賃を入金して頂き、オーナーの確認がとれ次第、お部屋の鍵を渡されます。

ご入居当日、お引越し開始時間に合わせて弊社スタッフがお伺いいたしまして
お荷物の搬入終了後、お部屋内の家電使用方法、ごみの捨て方、施設のご案内をいたします。
ご案内終了後、スーパー・百貨店にて生活必需品の購入をご一緒いたします。






6:ご入居中のトラブル

海外の駐在生活、
日本に比べますと家電の故障やお部屋内のトラブルが 多く発生します。

ソウル不動産がお客様に代わって、「オーナー」や「管理室」、「修理業者」の方と
各トラブルに対応いたしますので、ご安心ください。

また二村・龍山エリアで
夜間体調が悪くなり、緊急の場合は
近くの順天郷大学付属病院の夜間医療センターにて同行いたします。






7:退去時

退去日までの管理費の精算、大型廃棄物の廃棄手続き、ガスの精算、その他携帯電話の解約手続き同行、オーナーによる退去時のお部屋チェックのお立会い等いたします。





【ソウル不動産へのアクセス】
※お越しの際はあらかじめご連絡ください※
日本人スタッフ対応 : 010-8685-5963

地下鉄4号線・京義中央線「二村駅」①番出口から道路にそって進みます。

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途中横断歩道を渡り、右手パークタワー103棟に
ソウル不動産事務所があります。

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