【2023】韓国 東部二村洞・龍山 周辺情報局（駐在生活情報） 「ソウル不動産」

まずは下記内容に関しましてご回答して頂き
myseoul@myagent.seoul.krまで送って下さい。

LINE・KAKAOの場合は
どちらもID「seoulfudousan」で
ご登録、お問い合わせください。



・お名前
・契約名義（個人・会社）
・電話番号
・ご予算（会社規程の保証金・月々のお家賃）
・エリア　
・入居予定の人数　
・ご希望の間取り　
・入居予定日　
・滞在期間　
・お部屋のご案内が可能な日時
・その他ご希望、気になる点等　



こちらのサンプルを参考に、水色の文字の部分をお答えして送っていただいても結構です。

ご回答頂きました内容をもとに、ご希望にそったお部屋の資料を送らせて頂きます。ご案内当日は弊社日本人スタッフ、または日本語が堪能な韓国人スタッフがご案内致します。

物件がお決きまりになりましたら、オーナーへ賃貸契約の意思を伝えます。

韓国では一つの物件に対し、多数の不動産屋がご案内しておりますので、お部屋を決めましたらすぐに契約金（※保証金の 10％が一般的）をお振込みし、お部屋を押さえすることをお勧めします。

契約時に必要なもの

・外国人登録証またはパスポート（個人契約の場合)
・事業者登録証、法人印鑑（法人の場合)
・契約金（保証金の 10％程度)
(契約金は保証金の一部となり、残りの 90%は残金お支払日にお支払いしていただきます。)
・コンサルティング料の支払い
　コンサルティング料金（仲介手数料含む）：1ヶ月分のお家賃となります。
　（保証金が1億ウォンを超える場合・チョンセの場合はお問い合わせください。）

ご契約書は韓国語と日本語併記して作成いたします。（短期契約の場合は日本語訳を別途お渡しいたします。）

電気・水道・ガスの開栓手続き等は弊社が行います。
また入居清掃業者の手配、インターネット手続き、ウォーターサーバーの設置手配、家具家電の代理購入等もお手伝いいたしますので、あらかじめお申し出ください。

ご入居前までにお部屋の傷チェックや家電製品の日本語訳の準備、アパート管理室への入居申請を弊社が行います。

保証金の残金と1回目のお家賃を入金して頂き、オーナーの確認がとれ次第、お部屋の鍵を渡されます。

ご入居当日、お引越し開始時間に合わせて弊社スタッフがお伺いいたしまして
お荷物の搬入終了後、お部屋内の家電使用方法、ごみの捨て方、施設のご案内をいたします。
ご案内終了後、スーパー・百貨店にて生活必需品の購入をご一緒いたします。

海外の駐在生活、
日本に比べますと家電の故障やお部屋内のトラブルが 多く発生します。

ソウル不動産がお客様に代わって、「オーナー」や「管理室」、「修理業者」の方と
各トラブルに対応いたしますので、ご安心ください。

また二村・龍山エリアで
夜間体調が悪くなり、緊急の場合は
近くの順天郷大学付属病院の夜間医療センターにて同行いたします。

退去日までの管理費の精算、大型廃棄物の廃棄手続き、ガスの精算、その他携帯電話の解約手続き同行、オーナーによる退去時のお部屋チェックのお立会い等いたします。